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Sergio Ruiz/支线
圣何塞Berryessa区未来一个过境村的所在地,当地的巴特站可见,鸟瞰图。开发商提议在圣何塞的Berryessa Bart车站附近建一个中转村,如果建造,将当地的跳蚤市场转变为就业和高密度住房的巨大枢纽,拥有数百万平方英尺的办公室和数千个住宅单元。Sergio Ruiz/支线
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今年晚些时候,圣何塞的第一个巴特车站终于开张。这座城市正在规划设计一个密集的“城市村庄”在车站周围的贝里耶萨附近,可能有一些高塔。

到2030年,该站预计每天将承载25000名乘客,在一个城市规划者希望看到发展成为一个充满活力的地区,拥有数千个办公室的步行社区,家庭和商店。但是一些居民担心他们称之为“家”的郊区社区——充满了独户家庭,蹲街购物中心,不断扩大的圣何塞跳蚤市场和一些工业用地将迫使城市生活在他们身上。

“我认为发展是必然的。我明白需要。我知道人们都被吸引了,贝齐·巴雷说,他在车站东边一个安静的街道上的独户人家里住了四十年。“但我不喜欢。”

虽然裸女和她的邻居可能会对该地区的建筑有一些发言权,她说得对,几乎可以肯定的是,更多的房子和更多的工作正在进行中。

(截图/sanjosca.gov)

该市的总体规划要求增加22000个工作岗位和4800个家庭城市村落边界,从北部的海滨大道到南部的马伯里路,从西侧的Coyote Creek向东到Lundy Avenue。

为了实现这些目标,这座城市正在考虑在车站附近的办公大楼,可以高达18层,用一系列较短的建筑建造更多的住房,办公室和零售业从巴特向外扩展。公园,小径,公共艺术和其他公共设施将散布在整个社区。

“它完全改变了你所习惯看到的,查拉·戈麦斯,城市规划师,在周四晚上的第二次社区会议上得到确认,以收集当地居民的反馈和意见。

目前还没有确定的城市村庄规划,不会有一段时间。第三次社区会议定于今年晚些时候举行,市议会暂定明年夏天就一项计划进行投票,这意味着大多数主要的建筑都是几年后的事了。虽然这座城市不能强迫业主重新开发,它可以建立开发人员必须遵循的指导方针。

已经有了,区域正在移动,尽管如此。老城区北侧的住房开发正在兴起。跳蚤市场,预计今年夏天将在由Safeway和CVS固定的购物中心开始建设。还有布姆布一家,拥有跳蚤市场的网站,目前正在研究一项建议,将就业和住房增加到该地产的南侧,这将符合最终的指导方针。

“现有居民应该把这看作是一个在有新公园的有趣地方附近居住的机会,新购物,新的餐厅和娱乐场所,亚博体育 不给钱Erik Schoennauer说,为Bumb家族和Facchino家族工作的土地使用顾问,它们共同拥有城市村庄地区的大部分可用面积。“这已经很久了。”

但舍恩纳也希望该市考虑经济问题。

“重要的是,该计划的工作密度高度和住房密度高度能够在市场上实现。”他说。“如果计划超出了市场的规模,那就什么也不能建造了。”

在周四的会议上,该地区的居民也表达了类似的担忧。

有人说,如果不解决基础设施问题,那么带这么多人到那里,将会导致严重的交通问题。位于Berryessa和Mabury之间的King Road上的Penitencia Creek上的两车道桥已经堵塞,需要加宽。很多人说。在该地区上下101号公路已经是一个挑战。

蓝迪普议员,代表该地区出席会议,说这座城市想加宽这座桥。但是,当陆军工程兵团和圣克拉拉河谷水资源区无法就一项可行的计划达成一致意见时,对小溪上游的洪水风险管理研究在2016年停滞不前,克雷格·康纳说,有了军队,在周五的电话采访中。水区仍在考虑将桥梁扩建作为防洪措施的一部分,但它不太可能在短时间内变得更广泛,任何项目都可能需要回到陆军部获得批准。官员们正在看立交桥,迪普说,但任何改善都是多年前的事了。

尽管他希望这次会议成为一个让居民分享他们“恐惧和担忧”的论坛,迪普说,他还希望他们能考虑到这个社区的长远未来。

“我们正在努力为我们的孩子和孙子建立一个圣何塞。”议员说。

在会议上,几十人围坐在桌子旁讨论这个城市村庄,后来又向小组汇报了情况。一些人说他们想看到零售业,餐馆和活动吸引人们在晚上到车站区,这样附近就不会变成“死区”。在办公室工作人员离开后易受犯罪率上升的影响。

其他人说如果高层建筑来了,他们希望他们比一些新的感觉更柔软,市中心的玻璃建筑,它还可以保护鸟类不飞入反射表面并受到伤害。有人要求建立一个农贸市场,他们既担心来自其他地方的上班族在安静的住宅街上闲逛,也担心地铁站会在邻居之间造成难以逾越的障碍。

“我们得到了非常好的反馈。”戈麦斯说,城市规划师。“我想我们听到你的声音很清晰。”

市政府将接受这些反馈,并将其纳入计划草案,将于今年晚些时候在第三次社区研讨会上展示。在收到居民的最后一轮评论后,城市工作人员将向规划委员会提交草案,最终,市议会。

当她搬进来的时候,赤裸裸的记忆,使圣何塞成为心旷神怡之谷的果园仍然点缀着整个地区。这些早已消失,更多的变化即将来临。贝雷萨将是巴特第一次进城。

“我们处于最前沿,Bare说。“我真的希望城市和郊区生活方式的融合能够顺利进行。”

博客评论由迪斯科

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